Zäune Dresden

Was gilt für Einfriedungen in Dresden?

In Dresden gelten für Zäune die Sächsische Bauordnung (SächsBO) und das Sächsische Nachbarrechtsgesetz (SächsNRG). In mehreren Vierteln kommen städtische Denkmalschutz- und Erhaltungssatzungen hinzu.

Wie hoch darf mein Zaun in Dresden sein und brauche ich eine Baugenehmigung?

Bis 2,0 m Höhe ist ein ortsüblicher Zaun im bebauten Bereich verfahrensfrei – also ohne Baugenehmigung (§ 61 SächsBO). Ein gesetzliches Höchstmaß nennt das sächsische Recht nicht; Maßstab ist, was in der Straße ortsüblich ist.

Darf der Zaun direkt auf die Grundstücksgrenze und wer trägt die Kosten?

Ja. Das Sächsische Nachbarrechtsgesetz kennt ein Einfriedungsrecht ohne allgemeine Pflicht; ortsübliche Zäune dürfen auf die Grenze (§ 4 SächsNRG). Für eine gemeinsame Grenzeinfriedung tragen beide Nachbarn die Kosten je zur Hälfte (§ 6).

Gelten in Blasewitz, Loschwitz oder Striesen besondere Regeln?

Ja. Diese Viertel liegen im Denkmalschutzgebiet Blasewitz/Striesen-Nordost. Dort prüft das Denkmalschutzamt die Gestaltung der Einfriedung, auch wenn der Zaun bauordnungsrechtlich verfahrensfrei wäre. Wir stimmen die Ausführung darauf ab und liefern die Ansichtszeichnung mit.

Welchen Grenzabstand brauchen Hecken?

Hecken bis 2 m Höhe brauchen 0,5 m Grenzabstand, höhere Hecken 2 m (§ 8 SächsNRG).

Wie lösen Sie Grundstücke in Hanglage am Elbhang?

Wir setzen die Zaunfelder abgetreppt und gleichen den Höhenversprung über den Sockel oder eine niedrige Stützmauer aus, damit die Oberkante der Geländeneigung folgt.

Kurzüberblick nach unserem Kenntnisstand, keine Rechtsberatung. Satzungen ändern sich – die verbindliche Auskunft gibt das Bauaufsichtsamt der Stadt Dresden.